更新情報一覧
| 2024-09-03 |
兄弟 姉妹がいる場合の相続両親が亡くなった場合、兄弟が相続人となり、相続財産は兄弟で共有することになります。この共有状態は法定相続割合に基づきます。たとえば、兄弟が2人であればそれぞれが2分の1ずつ、... |
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| 2024-08-16 |
2024年8月8日、宮崎県の日向灘で発生した大地震は日本中に大きな衝撃を与えました。この地震を受け、南海トラフ地震への警戒が一層高まり、被害の規模や影響が懸念されています。そこで、南海トラフ巨大地震に... |
| 2024-07-05 |
買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置住宅リフォームに関する減税制度には、一定の要件を満たすリフォームを行った場合に受けられる減税があります。その中で「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」... |
| 2024-06-06 |
空家の水道契約は必要なの？空き家を所有している場合、維持費は少しでも抑えたいものですが、ライフラインの維持は欠かせません。特に水道契約については、契約や通水が本当に必要かどうか、またその方法について解... |
| 2024-05-08 |
不動産売却 どっちがいいの？？中古住宅や古い家を不動産売却する際、多くの方が建物も含めて売却することを考えるでしょう。建物をそのままで売却するべきか、土地として売却するべきかについて、不動産売買の視点... |
| 2024-04-30 |
行方不明者が発生すると、その安否確認に加えて、様々な問題が浮上します。たとえば住宅ローンやその他の貸付金、固定資産税などの税金の支払い、今後の生活や家族の状況などです。特に、行方不明者の名義で不動産を... |
| 2024-03-15 |
相続によって手に入れた家や土地を持つ方の中には、実際のところその不動産を自分で使う計画がなく、売却を検討している人が少なくありません。不動産を売ることは、遺産分割をスムーズに進めることができるメリット... |
| 2024-02-05 |
自宅の売却時に家具などをそのまま置いていく場合、これらは残置物と呼ばれます。（残置物には住宅内の家具や家電のほか、外にある物も含まれます。）ここで気になるのは、残置物がある状態での家の売却に問題はない... |
| 2024-01-16 |
中川区にある駅●地下鉄「八田駅」「高畑駅」●ＪＲ「尾頭橋」「八田駅」「春田駅」●近鉄「伏屋駅」「戸田駅」「烏森駅」「黄金駅」●名鉄「山王駅」●あおなみ線「小木駅」「荒子駅」「南荒子駅」「中島駅」※近鉄... |
| 2023-12-08 |
マイホーム売却時の税金対策とは？マイホームの売却によって生じた利益は、所得税と住民税の課税対象となることが一般的です。これは、「譲渡所得」として認識されます。売却価格から購入時のコストと売却にかかった... |
| 2023-12-04 |
不動産売却を検討している方々の中には、「早急に現金化したい」と考える方がいることでしょう。特にスピード重視の場合、即時買取が理想的な選択肢です。本記事では、即時買取の概要と、そのメリット・デメリット、... |
| 2023-12-02 |
こんにちは！今日は、共有名義の不動産を売却する際のコツについてお話ししましょう。共有名義というのは、簡単に言うと、不動産が複数の人によって所有されている状態のこと。たとえば、家族が相続で家を受け継いだ... |
| 2023-11-13 |
住みながら自宅を売却できる リースバックをご存知ですか？リースバックという選択肢をご存知でしょうか。この方法を利用すれば、不動産を売却した後も同じ家に住み続けることが可能となります。特定の状況や理由で... |
| 2023-11-06 |
不動産が売れない！原因とプロのアドバイスに基づく対策方法あなたの大切な不動産が売れない時、その背後には様々な理由が存在することをご存知でしたか？一般媒介契約を結んでいる場合、例えば、依頼した不動産会社... |
| 2023-11-04 |
こんにちは！今日は、共有名義の不動産を売却する際のコツについてお話ししましょう。共有名義というのは、簡単に言うと、不動産が複数の人によって所有されている状態のこと。たとえば、家族が相続で家を受け継いだ... |
| 2023-10-30 |
家の魅力を伝えきれていないもしもあなたが「私の家は価値がある、良い家だ」と自身が思い込んでいる場合でも、その特徴や魅力が見込みの購入者に完全に伝わっていないかもしれません。購入を検討する方たちは複数の... |
| 2023-10-23 |
売り出すタイミングに問題がある物件が売れない状況にあるということは、売り出しのタイミングが問題だったかもしれません。特に、売り出しを行った時期が物件の売れやすい繁忙期ではなく、逆に閑散期であったとした... |
| 2023-10-16 |
中古住宅の販売は立地だけでなく、建物自体の築年数や劣化状況も大きく影響します。特に戸建てはマンションと比較して修繕箇所が多く、劣化が目立つと修繕に要する時間や費用が買い手から見てハードルとなります。さ... |
| 2023-10-09 |
戸建ての売却は、スムーズにいかない場合があります。一般的に、不動産の売却を専門家に依頼すると、売り出しから売却までに約3～6カ月かかると言われています。しかしながら、売主としては、できるだけ早く売却を... |
| 2023-10-06 |
不動産の経過年数と税制を知っておく必要があります一般的に、不動産の売却を考える際、その物件が築20年迄の間に売却すると、高く売却できる可能性が高くなるとされています。特に一戸建てについては、築年数が2... |
