- 名古屋市中川区で不動産売却するなら無料査定も可能な東新有限会社
- ブログ一覧
- 買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置について
買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置について
2024-07-05
買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置
住宅リフォームに関する減税制度には、一定の要件を満たすリフォームを行った場合に受けられる減税があります。その中で「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」として、登録免許税及び不動産取得税の減税があります。
登録免許税の軽減
対象者: 個人
内容: 宅地建物取引業者から、一定の質の向上を目的とした改修工事が行われた既存住宅を購入し、居住した場合に適用されます。取得後1年以内に登記を行う場合に限り、家屋の所有権移転登記に対する登録免許税の税率が軽減されます。
不動産取得税の減額
対象者: 宅地建物取引業者
内容: 宅地建物取引業者が既存住宅を購入し、住宅性能の向上を目的とした改修工事を行った後、その住宅を個人が自己居住用として購入する場合に適用されます。この場合、宅地建物取引業者に課される不動産取得税が減額されます。
この制度は、1つの物件に対して個人と宅地建物取引業者の双方が減税を受けられる仕組みです。リフォーム住宅が要件を満たしているかを宅地建物取引業者に確認し、必要書類を準備することで、スムーズな手続きを進めることができます。
詳細については、国土交通省の公式サイトをご覧ください。
関連記事
-
不動産売却にはどんな方法がありますか？
こんにちは。KEIAI名古屋長良不動産センターの加藤です。不動産売買や仲介において、一般的には「買い取り」と「仲介」「リースバック」という3つの方法があります。ご存じかと思いますが、具体的に...
2023-07-01
-
媒介契約ってどれを選べばいいんだろう？
みなさんこんにちは。KEIAI名古屋長良不動産センターの加藤です。自宅や土地の売却を進行する場合に、必要となる「媒介契約」は、通常の生活の中で遭遇することの少ない、特殊な契約形式であります。...
2023-07-02
-
不動産売却時の税金問題、どう理解して前もって対策すべきなの？
みなさんこんにちは。KEIAI名古屋長良不動産センターの加藤です。土地や建物、マンションの売却に際しては税金が発生します。これを理解していないと、突然の出費で困ることがありますので、事前の理...
2023-07-03
-
『すまいステップ』に参画いたしました。
ＫＥＩＡＩ名古屋長良不動産センター 東新有限会社は、厳格な審査基準をクリアした優れた不動産会社のみが参加を許される一括査定サービス、『すまいステップ』に正式に登録されたことをお伝え致します。...
2023-07-03
