2023-12-08
マイホームの売却によって生じた利益は、所得税と住民税の課税対象となることが一般的です。これは、「譲渡所得」として認識されます。売却価格から購入時のコストと売却にかかった費用を差し引いた額が、その利益となります。
しかし、知らなければ損をしてしまうかもしれない重要な特例が存在します。それは、「3,000万円の特別控除」です。この特例により、譲渡所得から最大3,000万円まで控除できるため、税負担が大幅に軽減される可能性があります。
この特別控除を受けるためには、以下の条件のいずれかに該当する必要があります
しかし、特定の条件下ではこの特例が適用されないため、注意が必要です。
例えば、過去に同制度の適用を受けた場合や、売却相手が親族である場合などは適用されません。
名古屋市中川区長良町二丁目102番地
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