即時買取り　速やかな売却への道

2023-12-04

不動産売却を検討している方々の中には、「早急に現金化したい」と考える方がいることでしょう。

特にスピード重視の場合、即時買取が理想的な選択肢です。

本記事では、即時買取の概要と、そのメリット・デメリット、適した状況を解説します。

即時買取とは？

即時買取は、所有する不動産を迅速に買い取ってもらえるサービスです。この方法では、不動産会社が不動産を速やかに購入し、後にリフォームやリノベーションを施して再販売することが一般的です。市場価格より低めの価格設定が一般的であり、目安として相場の6～7割程度が考えられます。

不動産即時買取の利点

迅速な売却: 最短1週間から2週間で売却が完了し、長くても1ヶ月以内には終了します。

仲介手数料の節約: 通常の仲介手数料が不要で、これは特に高額な不動産の場合に大きなメリットとなります。

契約不適合責任の免除: 通常の売却では負担する売主の責任が免除されます。

注意すべき

価格の低下: 一般的な売却方法に比べて、価格が低めに設定されます。

物件条件による影響: 築年数、立地、周辺環境、土地の形状などによって、価格がさらに下がることもあります。

即時買取が適している方

即時買取は、以下のような状況にある方に最適です

急な転勤、転職、離婚などで迅速に不動産を手放す必要がある方。

専門家への調査依頼やリフォーム・リノベーションに関わることなく、売却を希望する方。

まとめ

即時買取は、迅速な売却と低い手数料が魅力ですが、市場価格より低い価格での取引が一般的です。早急に不動産を手放す必要がある方には、非常に有効な方法です。当社、株式会社ふぁみりあは、仙台市を中心に不動産売却に特化した専門会社です。お客様のご要望に応じて、最適な売却方法をご提案いたします。

私たち東新有限会社は

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