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共有名義の不動産を売りたい時、どうすればいいのかな？
2023-11-04
こんにちは！今日は、共有名義の不動産を売却する際のコツについてお話ししましょう。共有名義というのは、簡単に言うと、不動産が複数の人によって所有されている状態のこと。
たとえば、家族が相続で家を受け継いだり、夫婦で家を買ったりしたときによくあります。これとは対照的に、単独名義は、一人だけが不動産を持っている状態です。
さて、タイトル内容「共有名義の不動産を売りたい時、どうすればいいのかな？」ですが主に以下のようなシチュエーションが考えられます。
◆離婚時の対応： 離婚を機に、共有している家を売るか、どちらかが買い取るかが一般的。これによって、未来のトラブルを避け、スムーズに関係を断ち切ることができます。
◆相続時の対応： 相続で家を引き継いだ場合、一人が単独で家を持つのが理想的です。そうすることで、他の財産とのバランスを取ることが大切。相続放棄や家の分割も選択肢になりますね。
共有名義の家を売る際、大切なのは、全員の同意を得ること。
そして、専門家のアドバイスを受けることも大事です。これによって、意見の食い違いやトラブルを避けることができるんです。
というわけで、共有名義の不動産を売る時は、これらのポイントを頭に入れておくといいでしょう。不動産の売却を考えている方は、ぜひKEIAI名古屋長良不動産センターにご相談ください！
名古屋市中川区長良町二丁目102番地
TEL 052-755-3926
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